Án lệ về hợp đồng dân sự: các nhóm tình huống đã có hướng xử và cách tìm đúng vụ
Đặt cọc, lãi vay, hợp đồng vô hiệu, người thứ ba ngay tình, thế chấp: bản đồ các tình huống dân sự đã có án lệ hoặc hướng xử thống nhất.
Án lệ dân sự và hợp đồng
Các nhóm tình huống đã có án lệ hoặc hướng giải quyết thống nhất trong dân sự – hợp đồng: đặt cọc, vay tài sản và lãi, hợp đồng vô hiệu và hậu quả, bồi thường thiệt hại, giao dịch bảo đảm, người thứ ba ngay tình; mỗi bài một nhóm tình huống, giải pháp và cách vận dụng.
Án lệ và hướng xử về đặt cọc: khi nào toà phạt cọc, khi nào chỉ buộc trả lại cọc
Toà không phạt cọc chỉ vì hợp đồng không thành. Bài phân tích hướng xử về lỗi, trở ngại khách quan, tiền cọc và tiền trả trước trong tranh chấp đặt cọc.
Toà tính lãi vay giữa cá nhân thế nào: đọc Nghị quyết 01/2019 của Hội đồng Thẩm phán
Lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm trả, lãi vượt trần: cách toà tính từng khoản trong vụ đòi nợ vay giữa cá nhân theo luật và hướng dẫn của Hội đồng Thẩm phán
Giấy nhận nợ gộp cả lãi vào gốc: toà tách gốc, lãi và xét lãi vượt trần ra sao
Giấy chốt nợ ghi một con số đã gộp lãi cao vào gốc: toà truy nguồn gốc khoản nợ ra sao, ai phải chứng minh, và khi nào con số trên giấy vẫn được giữ.
Hợp đồng chuyển nhượng đất vô hiệu: toà chia lỗi và tính chênh lệch giá thế nào
Hợp đồng mua bán đất bị tuyên vô hiệu, toà buộc hoàn tiền và chia thiệt hại chênh lệch giá theo lỗi. Cách toà xác định mức lỗi, định giá và tài sản trên đất.
Án lệ 04/2016/AL: một người bán nhà đất chung, người kia biết mà không phản đối
Vợ hoặc chồng một mình ký bán nhà đất chung, người kia biết, cùng dùng tiền, không phản đối: Án lệ 04/2016/AL giải thế nào và vận dụng tới đâu.
Người thứ ba ngay tình khi giao dịch gốc vô hiệu: các hướng xét xử theo Điều 133
Giao dịch đầu tiên vô hiệu thì người mua lại, ngân hàng nhận thế chấp có mất tài sản không? Cách toà đọc Điều 133 theo tài sản đăng ký và không đăng ký.
Tranh chấp hợp đồng thế chấp nhà đất: các hướng xử thống nhất toà hay vận dụng
Thế chấp đất có nhà của người khác, thế chấp bảo đảm cho người khác vay, hộ gia đình ký thiếu người: những hướng xử toà hay vận dụng và chỗ cần tra án lệ.
Bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng dân sự: toà đòi chứng minh những gì
Vi phạm, thiệt hại thực tế, quan hệ nhân quả: ba thứ toà soi trước khi buộc bồi thường do vi phạm hợp đồng, và vì sao nhiều yêu cầu bị bác vì thiếu chứng cứ.
Bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng: hướng xử thống nhất về lỗi, tinh thần và mức bù
Thiệt hại sức khoẻ, tính mạng, tài sản ngoài hợp đồng: các khoản được bù, mức tổn thất tinh thần, lỗi hỗn hợp, nguồn nguy hiểm cao độ theo cách toà áp dụng.
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.